房地产微信自媒体运营方案,海外房企如何利用微信小程序获取更多流量？

2020年突如其来的疫情对全球经济产生了严重的影响，各行各业均受到全球经济衰退的冲击，房产行业也不容例外，旅行限制导致的海外买家交易量暴跌，热门投资目的地深受其害，受疫情反复影响，海外房地产市场面临巨大危机，急需寻求新的市场。

图例：疫情对商业地产的影响

从上至下分别是：老年公寓、养老院、酒店、赌场、学生公寓、大型商场、家庭住宅、区域商场、写字楼、公寓、生物科学、单户型公寓、医疗办公、仓储、基站、数据中心。

疫情后的中国房地产市场现状

前段时间因为疫情的原因影响了一季度的购房交易，但作为最早经历疫情的中国，日常生活已经开始恢复正常房地产微信自媒体运营方案，疫情期间停业的各大企业已陆续开工，房地产行业各大售楼部也基本正式营业。

多数有购房意愿的购房者表示并不会取消购房计划，即使无法线下看房，网上看房的人也不在少数。

加之由于疫情待在家里无聊的人们，不断地研究各地区的房源，反而刺激了其购房欲望。

所以面临危机的海外房地产商们，现在开拓中国市场也不失为一个好的方向。

如何开拓中国房地产市场？

解决方案：新媒体营销推广

1、搭建自媒体矩阵

企业建立自媒体矩阵，已经成为一种传播趋势。从最初的“双微一抖”，演变为百花齐放。一篇内容，数十个自媒体平台可供发布。直播+短视频也成为了新媒体的风口。

2、广告投放

广告投放被颠覆性创新房地产微信自媒体运营方案，信息流广告成为主流。

3、微信小程序拓客引流

“为什么选择微信小程序，选择微信小程序作为营销推广工具，有什么优势?”

● 背靠微信 拥有海量流量

● 传播性强 有利于企业实现客户裂变

● 附近的小程序 提升品牌曝光率

● 与公众号结合 实现粉丝变现

● 入口众多 可以提升品牌曝光率

4、建立自己的私域流量

可搭建自己的私域流量池，将各平台的客户资源集中起来，统一引流到微信号上，商家能够直接接触这些客户并向其推广产品，提高客户的产品复购率，而不必被动地靠平台推荐或者广告曝光。

那么如何利用房产微信小程序来获得更多的咨询量和线下看房量呢？

1、附近小程序

此功能可以让周边的用户能看到房产商家的基本信息和发布的活动信息等，导航功能让用户能快速找到具体位置，成为了房企获取用户流量的重要渠道之一。

2、微信朋友圈